סקירה מקיפה על מצב המועדון - רק עובדות !
נשלח: 01 אפריל 2008, 19:14
1. הטעות הגדולה
לפני הרבה שנים, במכרז הראשון של העיריה על חוף המועדון, זכה (כידוע) ענבר, והוקם במקום מועדון גלישה ומועדון צלילה.
בחוזה שעליו חתמה העיריה צויין במפורש, שהמבנים שיוקמו על החוף, יוקמו ע"י הזוכה במכרז , ו ........... הבעלות על המבנים הללו תשאר בידי הזוכה גם לאחר סיום תקופת השכירות (סיום החוזה ותקופת ההתקשרות).
2. הבעיה
במכרז החדש, נוצרה בעיה שנבעה מהטעות לאמור :
המבנים היו בבעלות ענבר, שהיה אחד ממגישי ההצעות למכרז, ומכיוון שכך, היה לו יתרון ברור על מועמדים אחרים. זו גם הסיבה העיקרית שמועמדים רבים וטובים הסירו מועמדותם מפאת חוסר כדאיות כלכלית, שכן היו נאלצים לשלם סכום גבוה בעבור המבנים (נדמה לי שכ-270,000 ש"ח).
3. [size=7]המצב הקיים[/size]
כידוע, ענבר זכה במכרז. אין שום ספק שהמקום לא עומד בסטנדרטים מספקים, ויש פער בין ההתחיבויות לבין הביצוע בשטח.
4. ניתוח מצב
א. ספורט הגלישה אינו ספורט רווחי במיוחד. כדי להקים מועדון גלישה ולהרוויח צריכים להתקיים מספר תנאים, שאחד מהם הוא הוצאות נמוכות יחסית.
ב. מכיוון שהעיריה עשתה טעות הסטורית, ולא היתה מוכנה לתקן אותה במכרז החדש (רכישת המבנים ע"י העיריה והשכרתם לזוכה במכרז), נוצר מצב שמנע את התפתחות החוף.
ג. היום כבר אין (כמעט) אופציות לתיקון המצב. כל גורם שירצה לשפר אותו, יאלץ להשקיע הון רב אשר החזר ההון אינו בטוח ומצטייר כהשקעה מסוכנת.
5. תפקידי הגולשים בעניין
לכל אחד מאיתנו יש מחשבות לגבי תפקידו בשיפור המצב.
ישנם כאלו שחושבים שהודעות אילו ואחרות בפורום זה או אחר יועילו, יש החושבים על הפעלת לחצים על ענבר, ואולי על העיריה.
יש הסוברים שקודם צריך להוציא את הקיים ואח"כ לחפש תחליף, יש הגורסים להיפך.
6. דעתי האישית
בעניין מועדון הגלישה, אני רואה עצמי כ"משתמש" ובשום אופן לא כיזם ו/או בעל אינטרס כלכלי כלשהו. לפיכך, אני מרגיש שאני לא יכול/צריך לבוא בטענות ליזם/מפעיל זה או אחר. לא לענבר שלא עומד בהתחייבויותיו, ולא ליזמים אחרים שלא הסכימו לגשת למכרז מסיבות מובנות. אני חושב שהמפתח להצלחת פיסת חוף אומללה זו מצוי בידי העיריה. הם (הוא) שיטו את גורל המקום לחסד או לשבת .
עד כה בחרה העיריה "לחנוק" ולהזניח את המקום, ועד שלא תהיה החלטה ברורה שלה "להרים" את המקום, להשקיע בו ולהפכו לפנינה תיירותית, לא תעזורנה גם היפות במילים. כך גם הכעס (המובן) של רבים מאיתנו.
7. סוף דבר
לי אישית אין כוונה להכנס למאבק נגד העיריה . קטונתי. לשם כך צריך מנהיג. כמו שדורון חכם היה במאבק נגד המרינה. אני מאמין שבמידה ויקום המנהיג שיעמוד נגד העיריה, ויצליח למשוך אחריו את ציבור הגולשים, זה (אולי) הסיכוי היחידי להפוך את פני הדברים לטובה.
[/u][/b]
לפני הרבה שנים, במכרז הראשון של העיריה על חוף המועדון, זכה (כידוע) ענבר, והוקם במקום מועדון גלישה ומועדון צלילה.
בחוזה שעליו חתמה העיריה צויין במפורש, שהמבנים שיוקמו על החוף, יוקמו ע"י הזוכה במכרז , ו ........... הבעלות על המבנים הללו תשאר בידי הזוכה גם לאחר סיום תקופת השכירות (סיום החוזה ותקופת ההתקשרות).
2. הבעיה
במכרז החדש, נוצרה בעיה שנבעה מהטעות לאמור :
המבנים היו בבעלות ענבר, שהיה אחד ממגישי ההצעות למכרז, ומכיוון שכך, היה לו יתרון ברור על מועמדים אחרים. זו גם הסיבה העיקרית שמועמדים רבים וטובים הסירו מועמדותם מפאת חוסר כדאיות כלכלית, שכן היו נאלצים לשלם סכום גבוה בעבור המבנים (נדמה לי שכ-270,000 ש"ח).
3. [size=7]המצב הקיים[/size]
כידוע, ענבר זכה במכרז. אין שום ספק שהמקום לא עומד בסטנדרטים מספקים, ויש פער בין ההתחיבויות לבין הביצוע בשטח.
4. ניתוח מצב
א. ספורט הגלישה אינו ספורט רווחי במיוחד. כדי להקים מועדון גלישה ולהרוויח צריכים להתקיים מספר תנאים, שאחד מהם הוא הוצאות נמוכות יחסית.
ב. מכיוון שהעיריה עשתה טעות הסטורית, ולא היתה מוכנה לתקן אותה במכרז החדש (רכישת המבנים ע"י העיריה והשכרתם לזוכה במכרז), נוצר מצב שמנע את התפתחות החוף.
ג. היום כבר אין (כמעט) אופציות לתיקון המצב. כל גורם שירצה לשפר אותו, יאלץ להשקיע הון רב אשר החזר ההון אינו בטוח ומצטייר כהשקעה מסוכנת.
5. תפקידי הגולשים בעניין
לכל אחד מאיתנו יש מחשבות לגבי תפקידו בשיפור המצב.
ישנם כאלו שחושבים שהודעות אילו ואחרות בפורום זה או אחר יועילו, יש החושבים על הפעלת לחצים על ענבר, ואולי על העיריה.
יש הסוברים שקודם צריך להוציא את הקיים ואח"כ לחפש תחליף, יש הגורסים להיפך.
6. דעתי האישית
בעניין מועדון הגלישה, אני רואה עצמי כ"משתמש" ובשום אופן לא כיזם ו/או בעל אינטרס כלכלי כלשהו. לפיכך, אני מרגיש שאני לא יכול/צריך לבוא בטענות ליזם/מפעיל זה או אחר. לא לענבר שלא עומד בהתחייבויותיו, ולא ליזמים אחרים שלא הסכימו לגשת למכרז מסיבות מובנות. אני חושב שהמפתח להצלחת פיסת חוף אומללה זו מצוי בידי העיריה. הם (הוא) שיטו את גורל המקום לחסד או לשבת .
עד כה בחרה העיריה "לחנוק" ולהזניח את המקום, ועד שלא תהיה החלטה ברורה שלה "להרים" את המקום, להשקיע בו ולהפכו לפנינה תיירותית, לא תעזורנה גם היפות במילים. כך גם הכעס (המובן) של רבים מאיתנו.
7. סוף דבר
לי אישית אין כוונה להכנס למאבק נגד העיריה . קטונתי. לשם כך צריך מנהיג. כמו שדורון חכם היה במאבק נגד המרינה. אני מאמין שבמידה ויקום המנהיג שיעמוד נגד העיריה, ויצליח למשוך אחריו את ציבור הגולשים, זה (אולי) הסיכוי היחידי להפוך את פני הדברים לטובה.
[/u][/b]
